Contratto annullabile Azione di annullamento Volontaria esecuzione (art. 1444) convalida
I regimi del contratto invalido azione di annullamento
I regimi del contratto invalido
“1. L'annullamento del contratto può essere domandato solo dalla parte nel cui interesse è stabilito dalla legge.
2. L'incapacità del condannato in istato di interdizione legale può essere fatta valere da chiunque vi ha interesse”
I regimi del contratto invalido
Contratto dell’incapace Minore emancipato Minore, eredi, aventi causa (art. 396) interdetto Art. 4272 Gli eredi sono legittimati individualmente ma la restituzione spetta a ciascuno pro quota
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Legittimazione allargata Contratti dell’incapace: aventi causa (terzo che abbia acquistato un diritto in conflitto con quello attribuito in base al contratto annullabile) Contratti dell’interdetto legale: chiunque vi ha interesse
I regimi del contratto invalido
Art. 1442 L'azione di annullamento si prescrive in cinque anni.
2. Quando l'annullabilità dipende da vizio del consenso o da incapacità legale, il termine decorre dal giorno in cui è cessata la violenza, è stato scoperto l'errore o il dolo, è cessato lo stato d'interdizione o d'inabilitazione, ovvero il minore ha raggiunto la maggiore età.
3. Negli altri casi [es. c. dell’incapace, del rappresentante in conflitto di interessi] il termine decorre dal giorno della conclusione del contratto.
4. L'annullabilità può essere opposta dalla parte convenuta per l'esecuzione del contratto, anche se è prescritta l'azione per farla valere
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Effetti dell’annullamento
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Art. 1445 c.c. “l’annullamento che non dipende da incapacità legale non pregiudica i diritti acquistati a titolo oneroso dai terzi di buona fede, salvi gli effetti della trascrizione della domanda giudiziale”
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Conflitti a seguito atto annullabile Parte il cui consenso è viziato controparte Terzo avente causa da controparte Parte il cui consenso è viziato
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Tra le parti (a contrario) Art. 1445 “pregiudica” i diritti acquistati ripetizione I terzi “non pregiudicati” salvo Art. 1443 A titolo gratuito Non b.f. Trascrizione domanda “resoluto jure dantis resolvitur et jus accipentis” ? v. Prox slide
I regimi del contratto invalido
Analisi art. 2652 n. 6 c.c.
I regimi del contratto invalido
L’art. 1445 detta una regola generale a favore dei terzi che abbiano acquistato diritti da chi abbia, a sua volta, acquistato in virtù di un atto viziato perché annullabile.
L’art. 2652 n. 6 precisa questa regola
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Art. 2652 n. 6 “Si devono trascrivere, qualora si riferiscano ai diritti menzionati nell'art. 2643, le domande giudiziali indicate dai numeri seguenti, agli effetti per ciascuna di esse previsti …
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Art. 2652 n. 6 … 6) le domande dirette … a far pronunziare l'annullamento di atti soggetti a trascrizione ….
Se la domanda è trascritta dopo cinque anni dalla data della trascrizione dell'atto impugnato, la sentenza che l'accoglie non pregiudica i diritti acquistati a qualunque titolo dai terzi di buona fede in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
Se però la domanda è diretta a far pronunziare l'annullamento per una causa diversa dall'incapacità legale, la sentenza che l'accoglie non pregiudica i diritti acquistati dai terzi di buona fede in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda, anche se questa è stata trascritta prima che siano decorsi cinque anni dalla data della trascrizione dell'atto impugnato, purché in questo caso i terzi abbiano acquistato a titolo oneroso”
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la prima parte detta una regola – particolarmente severa per il terzo acquirente - valevole per le ipotesi annullamento per incapacità ovvero per annullamento per qualsiasi causa quando il terzo abbia acquistato a titolo gratuito (arg. a contrario da seconda parte)
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Condizioni per pregiudizio dei terzi 5 anni a quo: trascrizione (iscrizione) acquisto terzo Ad quem: Trascrizione domanda di annullamento Accoglimento della domanda
I regimi del contratto invalido
Art. 2652 n. 6, prima parte L’art. 1445 non si applica
Se incapace trascrive la domanda di annullamento dopo 5 anni dalla trascrizione (o iscrizione) dell’atto con cui terzo ha acquistato diritti da avente causa incapace
Nei confronti del terzo che abbia acquistato a titolo gratuito dall’avente causa per atto annullabile
I regimi del contratto invalido
Art. 2652 n. 6, seconda parte L’art. 1445 c.c. non si applica a quei terzi che hanno acquistato a titolo oneroso in base ad un atto trascritto prima della trascrizione della domanda
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Annullamento del contratto e restituzione delle prestazioni
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