Altid huske aldrig glemme Hvad skal ejendommen bruges til? Hvad vil ejendommen indbringe? Hvor ligger ejendommen? Hvilken type ejendom er der tale om? Hvor stor er ejendommen? Hvad er risikoen for udlåneren? Hvad er markedssituationen i øvrigt? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Finansiering og Investering 2011
Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
OVERFLOD - var varerne ok? - var udbyderne ok? - var kunderne ok?
Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Altid huske aldrig glemme Hvad skal ejendommen bruges til? Hvad vil ejendommen indbringe? Hvor ligger ejendommen? Hvilken type ejendom er der tale om? Hvor stor er ejendommen? Hvad er risikoen for udlåneren? Hvad er markedssituationen i øvrigt? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Kilde: Magasinet Ejendom nr. 5 2008
Kilde: North Property Asset Management Farvel omsætning
Hvem finansierer i dag?
Banker Realkreditinstitutter Børsnoterede ejendomsselskaber Private investorer Institutionelle investorer Fonde Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
= Stadig hårdt for dem med store biler × Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
‹#›
Altid huske aldrig glemme Hvad skal ejendommen bruges til? Hvad vil ejendommen indbringe? Hvor ligger ejendommen? Hvilken type ejendom er der tale om? Hvor stor er ejendommen? Hvad er risikoen for udlåneren? Hvad er markedssituationen i øvrigt? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Investeringsstrøm
Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC Kilde: CB Richard Ellis
Der er penge derude Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC Kilde: DTZ.
Kontormarkedet 2011 – 30. september 2010 – Mikado House Markederne
Banker og forsikringsselskaber er på banen
Finansiering og investering 2011 –7. januar 2011 – PWC Kilde: Real Capital Analytics
Investering fremadrettet
Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Forventning til stigende afkast
Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
‹#›
Den svære kunst
The key to commercial real estate financing is to find a lender that will meet the needs of the business, and then allow the business to grow. The right business can increase the value of the real estate it occupies, but only under an agreement that allows it to move forward. Kilde: All Business Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Dagens dagsorden
Hvilke muligheder er der i markedet for finansiering af ejendomsprojekter? Hvilke muligheder bliver brugt? Den bedste vej til finansiering Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC
Comments